记者从近日召开的北京市人大常委会第九十二次主任会议获悉，针对当前农村宅基地及住宅出现的新情况、新问题，北京市人大将启动农村宅基地及住宅法规预案研究工作。

　　据悉，此次会议听取并研究了关于启动农村宅基地及住宅法规预案研究工作的汇报。会议认为，要着眼农村事业的发展，认真研究农村宅基地及住宅问题，针对当前农村宅基地及住宅出现的新情况、新问题，依法保护好农民住宅等私有财产，以及对住宅的土地使用权不受侵犯，保障农村宅基地的集体所有权。

　　会议要求，要依据宪法和物权法，把梳理法理与研究法条结合起来，正确认识当前各种利益关系，使预案研究工作既有利于解决矛盾，又有利于社会资源的节约，同时对于促进农村城市化进程，维护首都社会和谐稳定，起到积极的推动作用。

　　据了解，法规预案研究是北京市人大常委会今年在立法机制方面的创新之举，旨在对重要和急需的立法项目，在法规案进入工作程序之前，对立法的必要性、可行性、科学性和可操作性进行研究，以进一步提高立法质量与法规可行性。今年北京拟进行2至3项，北京市控制吸烟条例法规预案是其启动的第一个研究项目。